Servicio

Construir en Tulum siendo extranjero

Guía para construir en Tulum siendo extranjero: compra del terreno, fideicomiso, permisos y construcción llave en mano con supervisión a distancia, de la mano del arquitecto Roberto Carli.

Construir a distancia con confianza

Acompañamos a inversionistas y familias de Estados Unidos, Canadá y Europa en todo el proceso: análisis del terreno, diseño, permisos, construcción y entrega, con reportes periódicos y transparencia en costos.

Terreno, fideicomiso y permisos

Revisamos la viabilidad del terreno antes de la compra y coordinamos la estructura legal y los permisos para que el proyecto avance sin sorpresas.

Paso a paso para extranjeros

Los extranjeros pueden ser propietarios en la zona restringida de costa mediante fideicomiso bancario o a través de una sociedad mexicana. A partir de ahí, el proceso de diseño y construcción es el mismo que para cualquier propietario.

1. Revisión del terreno

Antes de comprar, verificamos uso de suelo, acceso, servicios y restricciones.

2. Estructura legal

Coordinamos con notaría la figura adecuada para la compra.

3. Diseño y permisos

Proyecto arquitectónico y licencias municipales.

4. Construcción a distancia

Obra con reportes periódicos, fotografías y control financiero.

Transparencia para quien no está en sitio

La mayor preocupación de quien construye desde el extranjero es perder el control. Por eso trabajamos con presupuesto por partidas, aprobación escrita de cambios y reportes en inglés o español.

Qué incluye el servicio

Revisión del terreno antes de la compra
Coordinación de fideicomiso o sociedad
Diseño arquitectónico
Permisos de construcción
Construcción llave en mano
Reportes de avance a distancia

Cómo trabajamos

Terreno. Viabilidad técnica y normativa del predio.
Compra. Coordinación con notaría y estructura legal.
Proyecto. Diseño, presupuesto y permisos.
Obra y entrega. Construcción supervisada y entrega de llaves.

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Preguntas frecuentes

¿Un extranjero puede comprar terreno en Tulum?

Sí, generalmente mediante fideicomiso bancario o sociedad mexicana, por estar en zona restringida de costa.

¿Tengo que estar en México durante la obra?

No. Puedes seguir el avance con reportes, fotos y videos, y visitar en momentos clave.

¿Atienden en inglés?

Sí, trabajamos en inglés y español.

Guías relacionadas

Además de Tulum, ofrecemos este servicio en Playa del Carmen, Soliman Bay y Mérida.

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