Tulum · Riviera Maya
El despacho
Diseño · Presupuesto · Obra
Un solo despacho, del primer boceto a la entrega de llaves.
PGA – Progetti Globali di Architettura es un despacho de arquitectura y construcción con sede en Tulum, México, que trabaja en toda la Riviera Maya. Fundado por el arquitecto y desarrollador Roberto Carli, integra diseño arquitectónico, presupuesto y supervisión de obra para entregar una arquitectura duradera, adaptada al clima tropical y a su entorno.
20+
Años de experiencia
12 meses
Tiempo promedio de entrega
A tiempo
Historial de entregas
100%
Diseño y construcción en casa
Toda obra enfrenta factores externos: temporada de lluvias y huracanes, tiempos de permisos, entrega de materiales y calendario de pagos. Los contemplamos desde el primer día con un cronograma realista, márgenes por clima, compra anticipada de materiales y reportes semanales de avance. Si algo fuera de nuestro control mueve el calendario, te lo comunicamos a tiempo junto con un plan de recuperación, para que no haya sorpresas en la entrega.
El arquitecto
Fundador, arquitecto principal y desarrollador
Roberto Carli fundó PGA para cerrar la brecha entre el proyecto y la obra en la Riviera Maya. Es el referente para quienes buscan un solo arquitecto responsable del diseño, el presupuesto y la construcción, desde el primer boceto hasta la entrega.
Formado en la tradición arquitectónica italiana y con más de 20 años de experiencia, Roberto dirige personalmente cada proyecto de PGA: lo diseña, lo presupuesta, negocia con proveedores locales y supervisa la obra, para que lo que se construye sea exactamente lo que se diseñó.
Ese modelo integrado es la razón por la que desarrolladores, hoteleros e inversionistas en Tulum, Playa del Carmen y El Cuyo eligen a PGA: arquitectura técnicamente resuelta para el trópico y construcción dirigida por quien la diseñó.
Habla con Roberto CarliPor qué una constructora dirigida por arquitectos
La Riviera Maya castiga la construcción genérica. La roca caliza kárstica, el acuífero de cenotes, el salitre, los huracanes y la humedad deciden si un edificio dura cinco años o cincuenta. En PGA diseñamos y construimos para esas condiciones.
La cimentación en Tulum se apoya en caliza fracturada con oquedades. Estudiamos el terreno y resolvemos la estructura antes de presupuestar, no después de que la excavación sorprenda al presupuesto.
El sistema de agua subterránea exige tratamiento de aguas residuales responsable, sistemas sellados y un buen manejo pluvial. Especificamos soluciones que protegen el acuífero y cumplen la normativa ambiental.
Anclaje de techos, estructura de concreto armado, cancelería y vidrios se calculan para las cargas de viento del Caribe, coordinados con ingenieros estructurales desde el diseño.
Maderas tropicales bien curadas, metales resistentes a la corrosión y acabados que soportan la humedad: la especificación de materiales define la vida útil de un edificio tropical.
El chukum, la piedra yucateca, el concreto aparente y la cerámica artesanal dan carácter a la arquitectura de la Riviera Maya. Trabajamos directamente con los talleres y artesanos de la región.
Licencia de construcción, factibilidades y autorizaciones ambientales en Tulum tienen sus propios tiempos. Integramos los trámites al programa para que la obra no se detenga por papeleo.
Capacidades y metodología
Un solo despacho del primer boceto a la entrega de llaves
Arquitectura contextual para villas, residencias y proyectos hoteleros en Tulum y la Riviera Maya: concepto, visualización 3D y proyecto ejecutivo completo, pensados para el clima tropical, los materiales locales y los permisos.
Construcción llave en mano y dirección de obra con supervisión en sitio, control de costos y un único responsable. Ya sea que tengas tu propio arquitecto o quieras que diseñemos nosotros, PGA se encarga de la construcción: presupuesto, procuración, ejecución y gestión del proyecto, de la cimentación a la entrega.
Hoteles boutique, condominios, restaurantes y desarrollos de uso mixto planeados en torno a la operación, la experiencia del huésped y el retorno de inversión.
Energía solar, tratamiento de aguas residuales, captación pluvial e ingeniería contra huracanes integradas desde el inicio, para edificios que funcionan en el clima de Quintana Roo.
Qué hacemos
Despacho de arquitectos en Tulum: diseño arquitectónico de villas, casas y hoteles boutique adaptados al clima tropical, por el arquitecto Roberto Carli.
Constructora en Tulum y la Riviera Maya: construcción llave en mano, dirección de obra y control de costos para villas, casas, condominios y hoteles.
Diseño de interiores en Tulum: interiorismo para villas, hoteles boutique y rentas vacacionales con materiales locales, mobiliario a la medida y artesanía.
Remodelación y renovación de casas, villas y locales en Tulum y la Riviera Maya: refuerzo estructural, instalaciones nuevas y rediseño arquitectónico.
Arquitectura y construcción de hoteles boutique, condominios, restaurantes y plazas comerciales en Tulum, planeados para la operación y el retorno de inversión.
Gestión de permisos de construcción en Tulum: uso de suelo, licencia de construcción, autorizaciones ambientales y estructura legal para propietarios.
Cómo construir en Tulum siendo extranjero: compra de terreno, fideicomiso, permisos y construcción llave en mano con supervisión a distancia.
Obra seleccionada
Dónde construimos
PGA trabaja en todo Quintana Roo y la península de Yucatán, con la mayor experiencia en las principales zonas de desarrollo de Tulum.
Preguntas frecuentes
El costo de construcción en Tulum y la Riviera Maya depende de la estructura, el nivel de acabados y las condiciones del terreno, y normalmente se cotiza por metro cuadrado. PGA elabora un presupuesto detallado por partidas antes de iniciar —estructura, instalaciones, acabados, permisos y supervisión— para que la cifra aprobada sea la cifra con la que se construye.
Normalmente se requieren uso de suelo, alineamiento y número oficial, licencia de construcción y, según el predio, autorizaciones ambientales. PGA gestiona los permisos de construcción en Tulum como parte del servicio integral de arquitectura y construcción.
Una villa privada suele tardar de 10 a 18 meses desde la aprobación del permiso hasta la entrega; un hotel boutique o condominio, más tiempo según su escala. Temporada de lluvias, tiempos de entrega de materiales y revisiones municipales influyen, por eso PGA define un programa de obra realista antes de iniciar.
Cuando el arquitecto también construye no hay distancia entre el diseño y la obra. El presupuesto se basa en costos reales desde el primer boceto, se reducen los cambios y hay un solo responsable del resultado, en lugar de un arquitecto y un contratista culpándose mutuamente.
Sí. Además del servicio integral de diseño y construcción, PGA trabaja como constructora de arquitectos independientes en Tulum y la Riviera Maya: construimos a partir de sus planos y nos encargamos del presupuesto, la procuración, la ejecución en sitio y la gestión del proyecto, mientras el arquitecto conserva la dirección creativa.
Sí. Los compradores extranjeros pueden construir y ser propietarios en Quintana Roo, generalmente mediante fideicomiso bancario o una sociedad mexicana. PGA coordina la estructura legal, los permisos y la obra para que el propietario pueda construir sin estar en sitio.
Roberto Carli es el arquitecto y desarrollador que fundó PGA – Progetti Globali di Architettura en Tulum. Dirige cada proyecto personalmente como diseñador y director de obra, con más de 20 años de experiencia construyendo en Tulum y la Riviera Maya.
Contacto
Cuéntanos sobre tu terreno, casa u hotel en Tulum o la Riviera Maya. Respondemos personalmente por correo, teléfono o WhatsApp.
